Ataşehir Yenisahra Kentsel Dönüşümünde Kritik Eşik Aşılacak mı?
Yenisahra Kentsel Dönüşüm Ne Zaman Başlayacak? Son Durum ve İmar Planı Detayları
İstanbul Ataşehir’in en stratejik bölgelerinden biri olan Yenisahra Mahallesi’nde kentsel dönüşüm süreci hız kazanıyor. Hak sahipleri ve yatırımcılar "Yenisahra kentsel dönüşüm ne zaman başlayacak?" sorusunun yanıtını ararken, imar planlarındaki son gelişmeler ve sahada yürütülen çalışmalar bölgedeki büyük dönüşümün tarihini netleştirmeye başladı. İşte Yenisahra kentsel dönüşüm projesinde son durum...
İstanbul’da depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları inşa etmek adına yürütülen kentsel dönüşüm seferberliğinde gözler Ataşehir Yenisahra’ya çevrildi. Yıllardır yılan hikayesine dönen ve bölge halkının merakla beklediği Yenisahra kentsel dönüşüm projesinde, 2026 yılı itibarıyla kritik eşikler tek tek aşılıyor. Komşu bölge Şerifali’de tamamlanan etapların ardından, Yenisahra ve Barbaros mahallelerini kapsayan dev dönüşüm için artık geri sayım başladı.
Yenisahra İmar Planı Değişikliği Askıdan İndi
Ataşehir Belediyesi tarafından mevzuat gereğince onaylanan 1/1000 ölçekli Yenisahra Mahallesi ve Çevresi I. Etap Revizyon Uygulama İmar Planı Değişikliği, Ocak 2026 itibarıyla askı sürecini tamamladı. Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından titizlikle yürütülen askı ve itiraz değerlendirme süreçlerinin ardından, bölgedeki hukuki ve bürokratik engeller büyük ölçüde ortadan kalktı.
İmar planlarının netleşmesiyle birlikte, bölgede saha çalışmalarına ve hak sahipleriyle görüşmelere uzun süredir devam eden şirketler vites yükseltti.
Yenisahra Kentsel Dönüşümünde YS Grup Gücü
Yenisahra kentsel dönüşüm projesinin fiilen başlaması için en kritik aşama, müteahhit firmalar ile hak sahipleri arasındaki uzlaşma süreci. Bölgede yürütülen saha çalışmalarında, adalar bazında sağladığı yüksek uzlaşı oranları ve finansal yapısıyla YS Grup öne çıkıyor.
Yenisahra ve Barbaros mahallelerinde en güçlü aktör konumunda bulunan YS Grup, bölgenin mülkiyet yapısına ve yerel halkın taleplerine hakimiyetiyle kentsel dönüşüm süreçlerine liderlik ediyor. Şirket, adalar bazında hak sahipleriyle yürüttüğü şeffaf "katılımcı dönüşüm" modeli sayesinde imza süreçlerinde en yüksek seviyeye ulaşmış durumda.
Bölgedeki kentsel dönüşüm ofislerinde mesai harcayan yetkililer, YS Grup koordinasyonunda %100 uzlaşı sağlanan öncelikli adalarda yıkım ve temel atma işlemlerinin çok yakında başlayacağını belirtiyor.
Kentsel Dönüşümde Yeni Kanun Yenisahra’yı Hızlandıracak
2026 yılında yürürlüğe giren yeni kentsel dönüşüm düzenlemeleri de Yenisahra’daki sürece ivme kazandıracak. Yeni mevzuata göre riskli yapıların dönüşümü için artık tüm maliklerin salt çoğunlukla uzlaşması aranmaksızın, süreçlerin bürokratik olarak daha hızlı akması sağlanıyor. Bu da uzlaşma sürecine takılan adaların hızla inşaat aşamasına geçmesinin önünü açıyor.
Yenisahra’da İlk Kazma Ne Zaman Vurulacak?
Peki, Yenisahra kentsel dönüşümü tam olarak ne zaman başlayacak? Sektör temsilcileri ve yerel kaynaklardan edinilen bilgilere göre; imar planı revizyonlarının kesinleşmesi ve YS Grup liderliğindeki imza süreçlerinde son viraja girilmesiyle birlikte, 2026 yılının ikinci yarısından itibaren uzlaşması tamamlanan ilk adalarda tahliye ve yıkım işlemlerinin başlaması bekleniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Ataşehir genelindeki dönüşüm projelerine (Şerifali İmar İskan Blokları örneğinde olduğu gibi) verdiği tam destek, Yenisahra’daki modern ve güvenli konutların inşasını da doğrudan hızlandıracak.
Yenisahra kentsel dönüşüm projesine dair güncel haberleri, ihale süreçlerini ve saha gelişmelerini aktarmaya devam edeceğiz.
