Kira Sözleşmesi Örneği 2026 (Güncel, Detaylı ve PDF İndirilebilir Format)
Kira Sözleşmesi Örneği 2026: Güncel, Detaylı ve Hukuka Uygun Metin
Konut kiralamalarında en önemli hukuki belge kira sözleşmesidir. 2026 yılı itibarıyla Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde hazırlanmış, taraf haklarını koruyan, açık ve detaylı bir sözleşme büyük önem taşır. Bu rehberde hem kapsamlı açıklamalar hem de örnek bir kira sözleşmesi metni bulabilirsiniz.
📌 Kira Sözleşmesi Nedir?
Kira sözleşmesi, kiraya veren ile kiracı arasında imzalanan ve taşınmazın kullanım şartlarını belirleyen resmi bir özel hukuk sözleşmesidir. Sözleşmede kira bedeli, artış oranı, ödeme tarihi, depozito ve tahliye şartları açıkça belirtilmelidir.
📜 2026 Güncel Kira Sözleşmesi Örneği
1. Taraflar
Kiraya Veren: Ad Soyad, T.C. Kimlik No, Adres
Kiracı: Ad Soyad, T.C. Kimlik No, Adres
2. Kiralanan Taşınmazın Bilgileri
İl, İlçe, Mahalle, Ada/Parsel, Daire No, Metrekare
3. Sözleşme Süresi
İşbu sözleşme …/…/2026 tarihinde başlayıp 1 yıl süreyle geçerlidir. Süre sonunda TBK hükümleri gereğince uzama hükümleri uygulanır.
4. Kira Bedeli ve Ödeme Şartları
Aylık kira bedeli … TL’dir. Ödemeler her ayın … günü banka hesabına yapılacaktır.
5. Kira Artış Oranı
Kira artışı, 12 aylık TÜFE ortalamasını geçmemek üzere yapılacaktır.
6. Depozito
Depozito bedeli … TL olup banka hesabında muhafaza edilir. Sözleşme sonunda hasarsız teslim halinde iade edilir.
7. Tahliye Şartları
- Kiranın ödenmemesi (iki haklı ihtar)
- Kiraya verenin konut ihtiyacı
- 10 yıllık uzama süresi
8. Demirbaş Listesi
Kiralanan taşınmazda bulunan eşyalar detaylı şekilde liste halinde yazılmalıdır.
9. Genel Hükümler
Taraflar, Türk Borçlar Kanunu hükümlerini kabul eder.
⚖️ Sözleşme Hazırlarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Kira artış maddesi açık yazılmalıdır
- Depozito banka hesabında tutulmalıdır
- Elden ödeme yapılmamalıdır
- Sözleşme iki nüsha düzenlenmelidir
📥 PDF İndirilebilir Format
Bu sözleşmeyi PDF formatında indirip düzenleyebilirsiniz. (Word/PDF versiyonu hazırlanabilir.)
🔎 Kira Hukuku ve Güncel Analizler
